Hraun , Fljót


TegundLóð / Jarðir Stærð1.45 m2 10Herbergi 3Baðherbergi

EIGNAVER 460-6060

Til sölu jörðin að Hraunum í Fljótum Skagafirði.
  

Um er að ræða gríðarstóra jörð þar sem fjöll og dalir ná niður að sjó og náttúrufegurð er einstök, gróður mikill og fjölbreytt plöntulíf.  Landið liggur að stórum hluta að sjó sem býður uppá ótal möguleika s.s. veiði, siglingar, sjóböð, fjörugöngu og brimbrettaaldan er óvenju löng á þessum stað. 

Mikil hlunnindi fylgja jörðinni t.d. veiðihlunnindi, æðavarp, reki ofl.  Mikið fluglalíf og æðvarp í fallegu umhverfi og berjaland út um allt. Rjúpnaveiði, gæsaveiði, jarðefnataka ofl. 

Tvö stór einbýlishús eru á jörðinni, annað gamalt 250,3 fm. byggt árið 1874 og er friðað og þarfnast lagfæringar. Hitt húsið sem búið er í er 250 fm að stærð byggt árið 1990, á þremur hæðum og auðvelt að breyta þannig að um þrjár aðskildar íbúðir yrði að ræða. 

Jörðinni fylgja fjölmörg útihús sem eru sum hver í góðu ástand.  Meðal útihúsa er t.d. 483,5 fm. fjárhús (áður laxeldisstöð) sem er með mikla lofthæð, í húsinu er einnig skrifstofa, baðstofa ofl. hægt að nýta þetta hús á ýmsan máta. 
Mörg önnur útihús eru í góðri nýtingu í dag t.d. eldra fjárhús og hlaða er í ágætu standi og nýtist sem slík í dag, véla og verkfærageymsla, reykhús ofl.  Samtals eru skráðir 1.203,1 fermetrar af  útihúsum og geymslum sem eru á jörðinni og fylgja henni. 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands þá eru ræktað land talið vera 34,3 hektarar og samkvæmt upplýsingum frá ráðgjafarmiðstöð landbúnaðarins þá eru jörðin talin verða samtals 2.265 hektarar að stærð. Jörðinni fylgir stór hluti af Miklavatni og Fljótaá með hlutaðeigandi veiðihlunnindum. 

Annað:
- Mikil náttúrufegurð.
- Mikil hlunnindi. 
- Mjög stór jörð. 
- Samkvæmt FMR þá er verið að selja saman tvær jarðir sem eru skráðar, Hraun I og Hraun II. 

Jörðin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf.                                                ***ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐUM Í JÖRÐINA****

Upplýsingar og rekstrartölur um hlunnindi vegna æðavarps, veiði og aðrar upplýsingar um jörðina fást hjá:

 Arnari Birgissyni löggiltum fasteignasala.s: 460-6061 / 898-7011 eða arnar@eignaver.is
 

í vinnslu