EIGNAVER 460 6060

Stekkjartún 2  
Einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr í Naustahverfi.    Húsið er laust til afhendingar við kaupsamning. 

Glæsilegt, sérlega vandað, opið og bjart einbýlishús á einni hæð í Naustahverfi á Akureyri, samtals 218,3 fm. að stærð, þar af er bílskúr 38,4 fm.

Eignin skiptist í forstofu, rúmgott hol, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpsstofu í opnu rými. Loft er upptekið með innfelldri lýsingu. Arinn í stofu. Annar inngangur er bakdyramegin og þar innaf er þvottahús með góðum innréttingum. Kvistað eikarparket er á gólfum nema á eldhúsi, baðherbergjum og í forstofu þar eru ljósar flísar. Bílskúr er með flísum á gólfi og nýlegri rafmagnshurð. Útgangur á mjög stóran sólpall sunnan við hús frá bílskúr. 

Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með góðum fataskáp, sérsmíðuðum innréttingum og ljósum flísum á gólfi.
Eldhús er með nýjum kvarts steini á bekkjum, milli skápa og á eyju (2017). Sérsmíðuð spónlögð eikarinnrétting,  Nýtt span AEG helluborð,ný vifta (2017).  AEG  ofn  (2016) í góðri vinnuhæð og gert ráð fyrir amerískum ísskáp í innréttingu. Vaskur og blöndunartæki í eldhúsi eru ný. Ljósar flísar á gólfi. 
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman. Um er að ræða opið rými með stórum gluggum og tvöfaldri hurð út á mjög stóra verönd. Einnig er hurð úr stofu út á verönd að vestan. Innfelld halogen lýsing í lofti.
Baðherbergi eru tvö bæði með sturtu upphengdu wc, handklæðaofni, flísum í hólf og gólf og spónlagðar eikarinnréttingar, baðkar í öðru þeirra. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með góðum skápum og eikarparketi á gólfum. Auðvelt að bæta við fjórða svefnherberginu. 
Þvottahús er inn af forstofu sem er á norðurhlið hússins. Þar er góð innrétting með hólfi fyrir þvottavél og þurkara í góðri vinnuhæð. 

Annað:
- Lóðin er hönnuð af Ingvari Ívarssyni hjá Landslagi, landslagsarkítektum og frágangur hennar í höndum skrúðgarðyrkjumeistara. 
- Kvarts steinn er í öllum gluggakistum. 
- Kvartsteinninn í húsinu er sérpantaður mattur steinn.
- Gólfhiti í öllu húsinu.
- Hitalagnir í bílaplani, stétt fyrir framan hús og í palli á bakvið húsið.
- Mjög stór sólpallur, skjólveggir og steyptar stéttar eru umhverfis húsið. Vandaðir skjólveggir. 
(Nýtt 2017) 
- Steypt bílaplan fyrir allt að fjóra bíla 
- Á sólpalli sem snýr til suðurs er gert ráð fyrir heitum potti og eru lagnir til staðar. 
- Innfelld lýsing í þakskeggi hússins sem var klætt með gegnheilum maghogny við árið 2017
- Byggingarár húss skv. Þjóðskrá er 2007 en það var ekki innréttað fyrr en 2013.
- Húsið er tilbúið til málningar að utan.
- Ný rúmgóð köld útigeymsla við húsið klædd lerki. 
- Auðvelt að setja upp arinn í stofu. (upphaflega var gert ráð fyrir því )
- Eignin er veðbandalaus. 

Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 
 
Nánari upplýsingar veita:
Erla                s: 868-7601   / erla@eignaver.is
Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is